1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
37.0万円/㎡
前年比-14.5%
福岡市南区
36.5万円/㎡
前年比+17.3%
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ライオンズマンション大橋第3
福岡県福岡市南区大橋三丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩11分
1987年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 37.98㎡の場合
相場
794万円
20.9万円/㎡
359
649
939
1,229
AI査定結果
推定相場価格
794万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
649万円〜939万円
17.1万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション大橋第3
690万円（18.2万円/㎡）/ 1階 / 37.98㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 690万円 | 18.2万円 | 1階 | 37.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/01 | 750万円 | 19.7万円 | 1階 | 37.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,480万円 | 37.7万円 | 4階 | 92.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 2,280万円 | 38.8万円 | 6階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 30.1万円 | 4階 | 92.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,098万円 | 35.7万円 | 6階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,760万円 | 30.0万円 | 6階 | 58.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,980万円 | 33.7万円 | 6階 | 58.74㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ライオンズマンション大橋第3 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅11分 | 690万円 | 18.2万円 | 37.98㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレセランス・長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅36分 | 920万円 | 21.2万円 | 43.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/04 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 730万円 | 15.9万円 | 45.9㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | - | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/02 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 990万円 | 22.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/05 | ステイタスマンション日赤前 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 500万円 | 14.8万円 | 33.69㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/16 | ダイアパレス野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 680万円 | 20.7万円 | 32.88㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/20 | ロマネスク大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅5分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.25㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/05 | ステイツ大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅9分 | 600万円 | 18.9万円 | 31.68㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション長住南第3 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅49分 | 650万円 | 15.0万円 | 43.21㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | フォルム福岡南 福岡市南区三宅一丁目 | 大橋駅10分 | 548万円 | 17.1万円 | 31.97㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/06 | ロマネスク大橋レディース 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 550万円 | 14.8万円 | 37.26㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2023/09/09 | スカイマンション井尻 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅2分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション井尻南 福岡市南区横手南町 | 井尻駅11分 | 650万円 | 14.4万円 | 45.04㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%下落、福岡市南区では17.3%上昇しています。